In Vendita Appartamento ristrutturato, 3° Piano in Salerno
via fabrizio pinto
€ 389.000,00
Elegante Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Salerno - Via Fabrizio Pinto
Immobiliare Trezza è lieta di presentare un'esclusiva opportunità abitativa nel cuore pulsante di Salerno: uno splendido appartamento di 140 mq che combina perfettamente eleganza contemporanea e funzionalità quotidiana.
Situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore, in via Fabrizio Pinto a pochi passi dalla vivace zona Carmine, questo immobile finemente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella comodità urbana senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.
Gli spazi interni sono stati sapientemente progettati per massimizzare luminosità e vivibilità: l'ampio ingresso, impreziosito da due pratici armadi a muro, accoglie con eleganza e funzionalità. La prima camera con balcone offre infinite possibilità d'uso - perfetta come raffinato soggiorno o come prestigioso studio professionale per chi desidera unire vita privata e lavorativa in un unico ambiente esclusivo.
Il cuore della casa è rappresentato dalla spaziosa cucina abitabile, dove la luce naturale crea l'atmosfera perfetta per i momenti conviviali. Le tre ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni elegantemente rifiniti aggiungono un tocco di lusso quotidiano. A completare questa proprietà unica, un comodo sottotetto che offre ulteriore spazio di storage o possibilità creative.
Un investimento sicuro nel presente e nel futuro della vostra famiglia.
CLASSE ENERGETICA
Epi indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale
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Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”?
Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.
La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato di seguito:
| LEGENDA DELLA CLASSE ENERGETICA |
| AAA - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A4 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A3 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A2 - < 15 Kwh/mq annuo = < 1,5 litri gasolio/mq annuo |
| A1 - < 30 Kwh/mq annuo = < 3 litri gasolio/mq annuo |
| B - tra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo |
| C - tra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo |
| D - tra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo |
| E - tra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo |
| F - tra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo |
| G - > 160 Kwh/mq annuo = > 16 litri gasolio/mq annuo |
| = - in fase di richiesta |
| --- - non presente |
| LEGENDA IPE |
| Epi - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale |
| Epacs - indice di prestazione energetica per la produzione dell’acqua calda sanitaria |
| Epe - indice di prestazione energetica per la climatizzazione estiva (ancora non obbligatorio per residenziale |
| Epill - indice di prestazione energetica per l’illuminazione artificiale (ancora non obbligatorio per residenziale |
| = - IN FASE DI RICHIESTA |
| --- - NON DISPONIBILE |